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近年來，房屋借款已成為許多人解決資金需求的方法之一。不論是買房還是購置其他投資物業，貸款銀行能提供合適的借款方案，以幫助客戶實現夢想。
房屋借款的優勢之一是低利率。相較於其他種類的貸款，房屋借款通常擁有更低的利率，這將使您能夠節省大量的利息費用。此外，借款期限也通常較長，可讓您有更多的時間逐漸還清貸款。
而且，房屋借款也提供了一個良好的投資機會。當您借款購置投資物業時，您可以利用該物業的增值來支付貸款。同時，當您出租物業時，租金收益也可以用來支付部分或全部的貸款。這將讓您的投資更具有可持續性和回報。
當然，在申請房屋借款時仍需要謹慎評估。首先，您需要確保貸款金額符合您的財務能力，並有能力每月按時還款。其次，您應該選擇一家可信賴的銀行機構，以確保貸款條件合理且協商彈性。
無論您是需要購置房屋還是其他緊急支出，房屋借款都能夠帶來紓困和成就感。它提供了一個方便且彈性的解決方案，滿足您的資金需求。通過謹慎評估和明智的投資，房屋借款將成為您獲得財務穩定和投資成功的關鍵。
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房屋貸款是一項必要的金融工具，可以讓人們實現夢想的購屋計劃。在當今的社會中，擁有自己的房屋是許多人的目標，但由於房價高昂，大多數人需要依賴貸款來實現這個目標。房屋貸款往往是人們一生中最大的金融交易之一，因此在選擇房屋貸款時需謹慎考慮。
首先，人們應該明確了解自己的財務狀況，包括收入、支出和儲蓄。這樣可以幫助他們確定他們所能負擔的貸款額度。借款人應該明確地設定自己的預算，確保貸款還款金額不會超過他們的經濟負擔能力。
其次，人們應該對不同的貸款選項進行詳細研究和比較。不同的貸款機構可能提供不同的利率、貸款期限和貸款額度。考慮到這些因素，借款人可以綜合分析不同的貸款選項，以找到最適合自己的貸款方案。
最後，借款人應該與專業人士諮詢，例如貸款經紀人或財務顧問。這些專業人士可以根據個人情況提供專業建議，並指導借款人做出明智的決策。
總的來說，房屋貸款是一項重大的金融決策，需要慎重考慮。通過清晰了解自己的財務狀況、進行詳細的研究和比較，以及諮詢專業人士的建議，人們可以做出明智的選擇，選擇最適合自己的房屋貸款。這將有助於實現購屋夢想，並在未來的生活中獲得財務穩定。
文／CTWANT
▲NordPass調查表示全世界每人平均有100組密碼，也因此應更注意密碼安全性。（示意圖／翻攝自pexels）
現今網路世代人人都有自己愛用的密碼，但設定這些密碼時總是擔心被駭客盜用。密碼管理公司「NordPass」近日在官網上公布2023年最常見的密碼排行榜，包含臺灣在內，該排行不僅統整了35個國家的前20名常見密碼，還在後面附上了密碼被破解的時間。
▲NordPass公布了世界常見密碼排行，其中臺灣人最愛用「admin」。房屋貸款利率ptt（圖／翻攝自NordPass）
「NordPass」分析國人常見密碼，第1名是「admin」，過去也曾名列前茅的「123456」落在第2名，這2組密碼都有超過8千隻帳號使用。餘下前5名為「a123456」、「12345678」、「1qaz2wsx」，其中「a123456」有超過6千人使用，「12345678」、「1qaz2wsx」則超過3千人使用，若駭客有心盜帳號，這些密碼只需要不到1秒鐘的時間就能被破解。
臺灣最常見密碼前20名：
第1名、「admin」
第2名、「123456」
第3名、「a123456」
第4名、「12345678」
第5名、「1qaz2wsx」
第6名、「123456a」
第7名、「janejane123」
第8名、「password」
第9名、「a123456789」
第10名、「abc123」
第11名、「123456789」
第12名、「88888888」
第13名、「888888」
第14名、「000000」
第15名、「q123456」
第16名、「111111」
第17名、「UNKNOWN」
第18名、「asdasd」
第19名、「Aladdin66」
第20名、「david221」
NordPass分析表示，這些密碼的破解時間除了第17名的「UNKNOWN」17分鐘、第19名的「Aladdin66」9小時外，其他都幾乎能在2分鐘內破解，甚至多數是1秒都不需要。另外NordPass也針對8項常見網路服務，如電子商務、社群媒體、電子郵件、金融、遊戲、生產力工具、智慧型手機、串流媒體進行分析，「123456」幾乎都能在前10名內看見，NordPass提醒大家，「『123456』在此證明了它是世界上最糟糕的密碼」。
NordPass提醒，暗網上最常見的出售物品是線上帳戶、電子郵件和密碼，若要確保自己的帳戶不被盜用，就要注意密碼是否安全。他列出4點密碼安全的基礎知識，表示應「使用複雜的密碼」、「切勿重複使用密碼」、「定期評估密碼健康狀況」、「使用密碼管理器」。
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房貸利率是指金融機構向借款人貸款所收取的利率。這個利率會影響到房屋買賣市場的狀況。一般來說，當房貸利率降低時，借款成本減少，對於買房的人來說，負擔相對減輕，市場需求會增加。相反地，當房貸利率上升時，借款成本增加，買房的人會受到壓力，市場需求可能會下降。
房貸利率的變化也會對房價產生影響。當利率下降時，買房變得更容易，需求增加，房價也會受到推升。反之，當利率上升時，買房變得更困難，需求減少，房價可能會下降。
除此之外，房貸利率的變動也會對投資房地產的人產生影響。當利率下降時，投資回報率可能會下降，因為借貸成本減少，資金成本下降。然而，當利率上升時，投資回報率可能會上升，因為借貸成本增加，資金成本上升。
因此，房貸利率是房屋買賣市場中一個重要的影響因素。政府和金融機構可以透過調整利率來調節房地產市場，達到平衡供需的目的。投資者和買房者也應該密切關注房貸利率的變化，以做出更明智的投資和買賣決策。
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